Jones Lang LaSalle: il mercato alberghiero di fascia alta di Shanghai è completamente recuperato

È stato riferito che con il continuo riscaldamento del mercato del turismo domestico e la ripresa accelerata del turismo internazionale in entrata, il mercato alberghiero di fascia alta a Shanghai è completamente recuperato.

In data 12, Jones Lang LaSalle, agenzia leader mondiale di servizi immobiliari commerciali e di gestione degli investimenti, ha pubblicato il "Rapporto di revisione e prospettiva sul mercato immobiliare di Shanghai nel terzo trimestre del 2023" (di seguito denominato il "Rapporto"), che ha condotto un'analisi dettagliata dei sub mercati di edifici per uffici, immobili al dettaglio, immobili logistici, residenziali, investimenti, alberghi, ecc., tra i quali il mercato alberghiero ha registrato risultati eccezionali.

Secondo i dati rilevanti, da gennaio ad agosto di quest'anno, Shanghai ha ricevuto un totale di 1.923 milioni di turisti in entrata, con un incremento annuo del 422%, recuperando dal 33% dello stesso periodo del 2019. Dopo tre anni di pandemia COVID-19, il Festival del Turismo di Shanghai si è tenuto offline dal 16 settembre al 6 ottobre di quest'anno. Durante questo periodo, ha ricevuto un totale di 38.468 milioni di turisti e l'importo totale delle transazioni di consumo turistico è stato di 88,66 miliardi di RMB, un aumento del 13,5% anno su anno.

Il rapporto mostra che ad agosto 2023, la tariffa media giornaliera delle camere degli hotel di fascia alta a Shanghai era di 1031 yuan, un aumento anno su anno del 28,9%; Il tasso di occupazione è stato del 66%, con un aumento annuo del 73,4%; Le entrate da ogni stanza disponibile erano 684 yuan, un aumento anno su anno del 123,6%. Rispetto allo stesso periodo del 2019, le performance operative degli hotel di fascia alta a Shanghai sono recuperate di oltre il 90%.

Lo Shanghai Kingston Foreshore Hotel (143 camere) è stato inaugurato nel terzo trimestre, e si prevede che 612 camere d'albergo di fascia alta e di lusso entreranno sul mercato nel quarto trimestre. Alcuni hotel originariamente previsti per l'apertura nel 2023 sono stati rinviati al 2024, tra cui lo Shanghai Arira Hotel (188 camere) ristrutturato dal Four Seasons Hotel di Puxi, e lo Shanghai North Bund Sofitel Hotel (384 camere) rinnovato dal Kowloon Hotel.

Wei Junya, Vice Presidente della divisione immobiliare alberghiera e turistica Greater China di Jones Lang LaSalle, ha dichiarato che il tasso di crescita trimestrale del mercato alberghiero è aumentato mese su mese quest'anno, mostrando un trend positivo di "apertura stabile e crescita elevata, accelerando la ripresa". Il continuo rilascio della domanda interna e in entrata per il tempo libero e i viaggi d'affari ha stimolato la ripresa globale del mercato alberghiero. Mentre la popolarità di festival e mostre su larga scala a Shanghai continua ad aumentare, il mercato degli hotel Shencheng continuerà a svilupparsi nel quarto trimestre.